سيدي علي

مرحبا بك عزيزي الزائر بمنتدى محبي مدينة سيدي علي، كي تتمكن من إدراج مواضيع جديدة فعليك بالدخول كعضو، أو بالتسجيل في المنتدى، نتمنى لك عزيزي الزائر أن ينال رضاك ما نقدمه من مواضيع في هذا المنتدى
مدير المنتدى: عبد الحكيم
التوقيت المحلي
مواقيت الصلاة بمدينة سيدي علي

مجموعة أبناء سيدي علي
إنظم إلى مجموعة أبناء سيدي علي
هذاالجزء مخصص لأبناء المدينة فقط
بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم

أفضل 10 أعضاء في هذا المنتدى
AMOUN-JAPONI
 
N. Abdelhakim
 
.
 
القناص
 
abdou27300
 
جي يونغ
 
بنت بلادكم
 
الفارس
 
Akram
 
KADA
 

المواضيع الأخيرة
FACEBOOK

صفح ة اليوتوب الخاصة بالمنتدى
اضغط هنا لمشاهدة لقطاتنا على
مكتبة الصور


التبادل الاعلاني
 
موقع وذكر الإسلامي
 
تعرف على مدينة سيدي علي

روضة ملائكة السلام

إقرأ المصحف الكريم

أكبر موقع لنصرة رسول الله


موسوعة الإعجاز العلمي في القرآن



استمع للقرآن الكريم
TvQuran

لحفظ ذكرياتكم

تبــادل إعلاني اتصل بمدير المنتدى لوضع إعلاناتكم الخاصة هنا





Skype Me™!
فبراير 2017
الأحدالإثنينالثلاثاءالأربعاءالخميسالجمعةالسبت
   1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728    

اليومية اليومية


( دور الـمـهـنـدس فـي تـكـويـن مـلـف طـلـب رخـص الـتـعـمـيـر ) ) حــــــــصْريے

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

عاجل ( دور الـمـهـنـدس فـي تـكـويـن مـلـف طـلـب رخـص الـتـعـمـيـر ) ) حــــــــصْريے

مُساهمة من طرف إلياس27 في الجمعة يونيو 11, 2010 8:40 pm

يعتبر تدخل المهندس في تكوين ملف طلب رخص التعمير أداة مهمة في فرض الرقابة المسبقة على التطبيق السليم لأحكام ومقتضيات وثائق التعمير وقواعد البناء، لكون المهندس أكثر إلماما من صاحب الطلب بالتطبيقات المستلزمة لقوانين التعمير وقواعد البناء والتجزيء.


إن دور المهندس بكل أوصافه مهم وأساسي في مجال التعمير سواء على مستوى وثائق التعمير التوقعي أو التقديري (أي إعداد وثائق التعمير) أو على مستوى وثائق التعمير العملياتي أو تنفيذ وثائق التعمير .
قد أقام المشرع تمييزا في حالة الاستعانة بالمهندسين تبعا لطبيعة المشاريع حسب ما إذا كانت تقسيما أو تجزيئا أو بناء مجموعات سكنية أو بناء.


وعليه تكون الاستعانة بالمهندسين: معماري حر أومهندس مختص واجبة في كل مشاريع التجزيء وبناء المجموعات السكنية وفي كل مكان يراد إقامة هذه المشاريع فيه حتى ولو كانت خارج تطبيق قانون التعمير رقم 12/90 وذلك طبقا للمادة 43 من قانون التجزئات العقارية 25-90.


وتكون هذه الاستعانة طبقا للمادة 50 من القانون 12/90 شرطا أساسيا لقبول طلبات رخصة البناء، وهي واجبة في الجماعات الحضرية والمراكز المحددة والمناطق المحيطة بها، والمناطق التي تكتسي صيغة خاصة كما هي محددة في الفقرة (ب) من المادة 18 من نفس القانون، وذلك للقيام بكل بناء جديد أو كل تغيير مدخل على بناء قائم يستوجب الحصول على رخصة البناء وجميع الأشغال المتعلقة بترميم الآثار، أما خارج الدوائر المشار إليها آنفا فتكون الاستعانة واجبة فيما يتعلق بتشييد المباني العامة أو التي سيستعملها العموم فقط، تطبيقا للمادة 51 من نفس القانون.
كما أن الظهير المتعلق بالأماكن المخصصة لإقامة الشرائع الدينية يشترط كذلك في الفصل الثالث منه الاستعانة بالمهندسين لإقامة المنشآت الدينية.


يتضح مما سبق أن الجميع (خواص، جماعات محلية، مؤسسات عمومية، مصالح الدولة) غير معفية من اللجوء إلى المهندسين المعماريين والمختصين لتكوين طلبات رخص البناء والتجزيء مما يعني توفير حماية مسبقة لمقتضيات وثائق التعمير بما تتضمنه من تخصيصات للأرض وارتفاقات التعمير، ولقواعد البناء فيما يخص الأصول الفنية والمواصفات القياسية المطلوبة والحيلولة دون إعداد تصاميم ورسومات عشوائية من شأنها أن تفضي إلى كوارث الانهيارات التي قد تسبب مآسي يروح ضحيتها العديد من الأبرياء لاسيما وأن المهندسين المذكورين يتحملون مسؤولية قانونية على أعمالهم كما سنرى لاحقا.

إلياس27
عضو نشيط
عضو نشيط

عدد المساهمات : 46
نقاط : 158
السٌّمعَة : 0
تاريخ التسجيل : 10/06/2010
العمر : 21
ما هو اسم مدينتك؟ : سيدي علي مستغانم

معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى